I incontro: 16 ottobre, 10:00 - 12:00

Il nuovo accertamento di conformità

• Panoramica normativa: analisi delle novità introdotte dal Decreto Salva Casa.

• Procedure operative per l'accertamento di conformità edilizia.

• Presentazione di casi pratici.

Tolleranze costruttive

• Definizione e applicazione delle tolleranze edilizie: limiti e possibilità.

• Differenze tra tolleranze ammissibili e violazioni.

• Strumenti per la corretta gestione delle tolleranze nei processi edilizi.

II incontro: 23 ottobre, 10:00 - 12:00

Lo stato legittimo

• Definizione e importanza dello stato legittimo degli immobili.

• Strumenti per la ricostruzione dello stato legittimo nelle pratiche edilizie.

• Casi pratici di accertamento dello stato legittimo e applicazione delle norme.

I riflessi notarili

• L’impatto dello stato legittimo sugli atti notarili di compravendita e donazione.

• Responsabilità notarile e obblighi nella verifica dello stato legittimo.

• Soluzioni per il superamento di criticità in ambito notarile.

III incontro: 30 ottobre, 10:00 - 12:00

Le varianti ante 1977 e l’agibilità

• Le varianti edilizie introdotte prima del 1977: criteri di valutazione e gestione.

• Procedimenti di regolarizzazione e adeguamento delle varianti.

• Presentazione di casi pratici e simulazioni di varianti edilizie.

I nuovi criteri di agibilità

• La nuova disciplina dell'agibilità introdotta dal Decreto.

• Requisiti tecnici e amministrativi per l'ottenimento del certificato di agibilità.

• Come affrontare situazioni di mancata agibilità.

IV incontro: 6 novembre, 10:00 - 12:00

Le sanzioni

• Il quadro sanzionatorio aggiornato in materia edilizia.

• Sanzioni per la sanatoria delle irregolarità: casistiche e procedure.

• Strategie di gestione delle sanzioni per ridurre i rischi e i costi.

I riflessi fiscali

• Impatto fiscale delle regolarizzazioni edilizie.

• Analisi delle conseguenze fiscali delle irregolarità.

• Le verifiche dell’agenzia delle Entrate e l’impatto delle sanatorie sui bonus casa.

V incontro: 13 novembre, 10:00 - 12:00

Gli adempimenti a carico dei professionisti

• Ruoli e responsabilità dei professionisti nel processo di regolarizzazione edilizia.

• Documentazione e adempimenti tecnici necessari per la conformità.

• Best practices per evitare contenziosi.

I cambi di destinazione d’uso

• Regolamentazione e procedure per i cambi di destinazione d’uso degli immobili.

• Modalità di presentazione delle istanze.

• Analisi di casi studio su cambi di destinazione e impatti urbanistici.